✔️Кейс: регистрацию ДДУ приостановили из-за ограничения, наложенного после неявки по повестке
Такой случай уже зафиксирован на рынке недвижимости.
Если гражданин, состоящий или обязанный состоять на воинском учете, не явился по врученной повестке без уважительной причины, через 20 календарных дней к нему могут применить временные меры. Одна из них — запрет на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на нее.
Важно: само наличие сведений о человеке в Реестре повесток не мешает регистрации. Основанием для приостановки становится действующее ограничение.
Для агента это риск срыва сделки и отказа в выплате вознаграждения: ДДУ считается заключенным только после государственной регистрации.
Перед сделкой предложите клиенту самостоятельно проверить наличие ограничений в личном кабинете Реестра повесток.
➡️Подробнее
#PROnews
🏢Рассрочка на 18 месяцев в ЖК «Фламинго»
Что важно:
▪️первоначальный взнос — 30%
▪️срок рассрочки — 18 месяцев
▪️ежемесячные платежи — по запросу
Кому предложить:
— клиентам, которым нужно время для продажи своей недвижимости
— покупателям, которые могут внести 30% сейчас, но не готовы сразу брать ипотеку
— клиентам, ожидающим поступление крупной суммы в течение ближайших 18 месяцев
🏙️Планировки и цены
💰Авансируем
📲Мы в МАХ
#PROбронирование
#Новосибирскийквартал
Канал «Нмаркет.ПРО Новосибирск» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
«Нмаркет.ПРО Новосибирск» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 4 835 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 107 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
🔥Скидка 20% на апартаменты в «Тайм Парк» — до конца сентября
Действует на выделенный пул апартаменов.
Комплекс полностью сдан, а на квартиры также доступны рассрочка и субсидированные ставки.
Примеры:
📍Студия 34,1 м²
6 700 000 ₽ → 5 360 000 ₽
▪️скидка — 1 340 000 ₽
Посмотреть планировку
📍Студия 46,9 м²
8 000 000 ₽ → 6 400 000 ₽
▪️скидка — 1 600 000 ₽
Посмотреть планировку
📍Студия 50,5 м²
8 450 000 ₽ → 6 760 000 ₽
▪️скидка — 1 690 000 ₽
Посмотреть планировку
Почему стоит предложить клиенту:
✔️дом полностью сдан и функционирует
✔️метро «Заельцовская» — 2 минуты пешком
✔️ТРК «Ройял Парк» — через дорогу
✔️апартаменты с ремонтом и сервисом 24/7
✔️подходят для проживания, сдачи в аренду или использования под офис
✔️действует рассрочка и субсидированные ставки
💰Авансируем
📲Мы в МАХ
#PROакции
#Расцветай
📢Дайджест рассрочки: ПВ 1% для клиента, у которого деньги появятся позже
Есть сценарий для покупателей, которые готовы выбрать квартиру сейчас, но основная сумма появится только через несколько месяцев.
ГК «Эталон» | ЖК «Счастье в Кольцово»
▪️первоначальный взнос — 1%
▪️остаток — через 4 месяца
▪️позволяет зафиксировать квартиру сейчас и не ждать поступления всей суммы
Кому предложить:
— клиенту, который ждет продажу другой недвижимости;
— покупателю, который ожидает крупное поступление средств;
— тем, кто хочет выбрать и зафиксировать подходящую квартиру уже сейчас.
➡️Посмотреть подборку
#Дайджест
